Leana est inquiète pour son hôtel particulier à Paris. Elle n'a fait aucun travaux d'entretien depuis qu'elle l'a acheté il y a 3 ans. Elle ne sait même pas si elle enfreint la loi en agissant ainsi, car c'est tout de même un batiment historique. Il y a aussi sa villa en Côte d'Azure où elle se rend rarement depuis qu'elle enregistre son prochain album dans un studio en Alaska.
Pour l'entretien de votre maison, planifiez les travaux extérieurs en fonction des saisons. Voici un guide détaillé des travaux recommandés par saison !
Travaux saisonniers pour une maison qui résiste au temps
Été
Peinture extérieure et ravalement de façade :
Les températures chaudes et sèches de l'été sont idéales pour les travaux de peinture extérieure et de ravalement de façade. Avant de commencer, nettoyez soigneusement les surfaces et effectuez les réparations nécessaires. Choisissez une peinture de qualité adaptée aux conditions climatiques de votre région. Appliquez au moins deux couches pour une protection optimale et une finition durable.
Réparation et entretien des toitures :
Profitez du temps sec pour inspecter minutieusement votre toiture. Recherchez les tuiles cassées, les fuites ou les dommages causés par les intempéries. Remplacez les tuiles endommagées et colmatez les fuites. Nettoyez également les gouttières et les descentes pluviales pour éviter les obstructions et assurer une bonne évacuation de l'eau.
Installation ou entretien des terrasses et des patios :
L'été est le moment idéal pour installer une nouvelle terrasse ou rénover celle existante. Optez pour des matériaux durables et faciles d'entretien comme le bois traité, la pierre naturelle ou les composites. Nettoyez régulièrement votre terrasse et appliquez un produit de protection adapté pour prolonger sa durée de vie.
Aménagement paysager :
Embellissez votre jardin en plantant des espèces résistantes à la chaleur et à la sécheresse. Créez des massifs colorés, installez un potager ou aménagez des zones ombragées pour profiter de votre extérieur. Pensez également à installer un système d'irrigation efficace pour maintenir vos plantations en bonne santé pendant les périodes de canicule.
Automne
Entretien des gouttières :
À l'automne, les feuilles mortes s'accumulent dans les gouttières, ce qui peut causer des obstructions et des dégâts. Nettoyez régulièrement vos gouttières et vos descentes pluviales pour assurer une bonne évacuation de l'eau et éviter les infiltrations dans votre maison.
Préparation du jardin pour l'hiver :
Avant l'arrivée du froid, taillez les arbres et les arbustes pour favoriser leur croissance au printemps. Protégez les plantes fragiles avec des voiles d'hivernage ou des paillis. Récoltez les derniers fruits et légumes de votre potager et préparez le sol pour la saison suivante.
Isolation extérieure :
L'automne est le bon moment pour vérifier et renforcer l'isolation de votre maison. Vérifiez l'état de l'isolation des murs et des combles, et ajoutez une couche supplémentaire si nécessaire. Une bonne isolation vous permettra de réduire vos factures de chauffage et d'améliorer le confort de votre foyer.
Réparation des clôtures :
Inspectez soigneusement vos clôtures et portails pour détecter d'éventuels dommages causés par le temps ou l'usure. Effectuez les réparations nécessaires et appliquez un traitement de protection pour les préparer à affronter l'hiver.
Printemps
Nettoyage de printemps :
Au printemps, il est temps de nettoyer en profondeur les extérieurs de votre maison. Nettoyez les façades, les terrasses et le mobilier de jardin pour éliminer la saleté, la mousse et les lichens accumulés pendant l'hiver. Utilisez un nettoyeur haute pression ou une brosse douce selon les surfaces.
Révision des systèmes de drainage :
Vérifiez attentivement vos systèmes de drainage pour vous assurer qu'ils fonctionnent correctement. Nettoyez les regards, les caniveaux et les puisards pour éviter les obstructions et les débordements lors des fortes pluies printanières.
Plantation et aménagement du jardin :
Le printemps est la saison idéale pour planter de nouvelles fleurs, arbustes et arbres. Préparez les sols en les amendant et en les désherbant. Créez de nouveaux massifs, plantez un potager ou installez une pelouse. C'est aussi le moment de tailler les haies et de fertiliser vos plantations.
Entretien des structures en bois :
Inspectez soigneusement vos structures en bois (terrasses, clôtures, abris de jardin) pour détecter les signes de pourriture, de moisissure ou d'infestation d'insectes. Traitez le bois avec des produits adaptés pour le protéger des intempéries et des nuisibles.
Hiver
Travaux de menuiserie :
Profitez de la saison froide pour effectuer des travaux de menuiserie à l'intérieur de votre maison. Remplacez les fenêtres et les portes anciennes par des modèles plus performants pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Vous réduirez ainsi vos factures de chauffage et rendrez votre foyer plus confortable.
Entretien des systèmes de chauffage extérieur :
Avant l'arrivée du froid, faites réviser vos systèmes de chauffage extérieur (cheminées, poêles à bois, etc.). Faites ramoner les conduits, nettoyez les grilles et vérifiez l'étanchéité des joints. Vous pourrez ainsi profiter de soirées agréables autour d'un feu en toute sécurité.
Protection des installations extérieures :
Protégez votre mobilier de jardin et vos équipements extérieurs des intempéries hivernales. Couvrez les meubles avec des housses imperméables, videz et rangez les coussins à l'intérieur. Vidangez et isolez les systèmes d'irrigation pour éviter les dégâts causés par le gel.
Aménagement intérieur en extérieur :
Pour profiter de votre jardin même en hiver, pensez à installer des structures protectrices comme des abris, des pergolas ou des vérandas. Équipés de chauffages d'appoint et d'un bon éclairage, ces espaces vous permettront de vous relaxer et de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial.
Gardez à l'esprit que l'entretien régulier de votre maison vous permettra non seulement de préserver sa valeur patrimoniale, mais aussi de réduire les coûts de réparation à long terme. Alors, retroussez vos manches et mettez en pratique ces conseils pour faire de votre maison un véritable havre de paix, saison après saison. Faites appel à des professionnels qualifiés pour les tâches les plus techniques ou dangereuses. Ils sauront vous conseiller sur les meilleures pratiques et les matériaux les plus adaptés à vos besoins.
Experts et équipements pour l'entretien
Été
Peinture extérieure et ravalement de façade :
Professionnels : Façadiers, peintres.
DIY : Échafaudage, nettoyeur haute pression, brosses, pinceaux, rouleaux, peinture extérieure.
Réparation et entretien des toitures :
Professionnels : Couvreurs.
DIY : Échelle, équipement de sécurité, marteau, clous, tuiles de rechange, produit de nettoyage pour gouttières.
Installation ou entretien des terrasses et des patios :
Professionnels : Paysagistes, menuisiers.
DIY : Scie, visseuse, niveau, béton, bois traité, pierre naturelle, produit de protection pour bois.
Aménagement paysager :
Professionnels : Paysagistes, jardiniers.
DIY : Pelle, râteau, transplantoir, tuyau d'arrosage, système d'irrigation, plantes, arbustes.
Automne
Entretien des gouttières :
Professionnels : Couvreurs.
DIY : Échelle, gants, seau, crochet pour gouttière, tuyau d'arrosage.
Préparation du jardin pour l'hiver :
Professionnels : Jardiniers, élagueurs.
DIY : Sécateur, cisaille, voile d'hivernage, paillis, outils de jardinage.
Isolation extérieure :
Professionnels : Façadiers, spécialistes en isolation.
DIY : Échafaudage, matériaux isolants (laine de verre, polystyrène), adhésif, cutter.
Réparation des clôtures :
Professionnels : Menuisiers, serruriers.
DIY : Marteau, clous, vis, bois traité, lasure ou peinture pour bois.
Printemps
Nettoyage de printemps :
Professionnels : Entreprises de nettoyage spécialisées.
DIY : Nettoyeur haute pression, brosse, produits de nettoyage adaptés aux surfaces.
Révision des systèmes de drainage :
Professionnels : Plombiers, paysagistes.
DIY : Pelle, pioche, niveau, tuyaux de drainage, regard, gravier.
Plantation et aménagement du jardin :
Professionnels : Paysagistes, pépiniéristes.
DIY : Gants de jardinage, transplantoir, pelle, râteau, amendements, plantes, graines.
Entretien des structures en bois :
Professionnels : Menuisiers, spécialistes en traitement du bois.
DIY : Ponceuse, brosse métallique, produit de traitement pour bois, lasure ou peinture.
Hiver
Travaux de menuiserie :
Professionnels : Menuisiers, poseurs de fenêtres.
DIY : Perceuse, visseuse, marteau, niveau, joint d'étanchéité, mousse isolante.
Entretien des systèmes de chauffage extérieur :
Professionnels : Ramoneurs, installateurs de poêles.
DIY : Gants, masque, brosse métallique, cendrier, produit d'étanchéité pour joints.
Protection des installations extérieures :
Professionnels : Entreprises de maintenance de piscines et de spas.
DIY : Housses de protection, bâches, produits antigel pour piscines et systèmes d'irrigation.
Aménagement intérieur en extérieur :
Professionnels : Menuisiers, installateurs de vérandas.
DIY : Perceuse, visseuse, scie, marteau, niveau, matériaux de construction (bois, verre, PVC).
Certains travaux, comme ceux impliquant l'électricité, le gaz ou des interventions en hauteur, doivent impérativement être réalisés par des professionnels certifiés pour des raisons de sécurité et de conformité aux normes en vigueur.
Si vous décidez de réaliser vous-même certains travaux, assurez-vous d'avoir les connaissances, les compétences et l'équipement nécessaires. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de professionnels ou à suivre des formations pour acquérir les techniques appropriées.
En cas de doute, faites appel à un professionnel qualifié. Leur expertise vous garantira un résultat durable, sûr et conforme aux réglementations en vigueur. De plus, leur expérience vous permettra de gagner du temps et d'éviter les erreurs coûteuses.
En combinant travaux réalisés par des professionnels et projets DIY, vous pourrez entretenir votre maison de manière économique.
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